COMPRAR UNA PROPIEDAD EN ESPAÑA ES UN ERROR

COMPRAR UNA PROPIEDAD EN ESPAÑA ES UN ERROR

Todos sabemos que el hecho de comprar un lugar donde refugiarse es un objetivo de todos

pero cuando se convierte la compra en un calvario pues hay que pensarlo muchas veces.

En España se convierte un comprador desde el momento mágico de la firma notarial en la víctima excelente o la vaca lechera de todos.

1-la inmobiliaria que recoge del 2-3% de comisión si la compra es atraves de una agencia inmobiliaria

2- el banco que es una agencia de usura legalizada por el banco de España y mas en épocas de crisis donde se inventan de todo para aplicar comisiones y operaciones convenciendo a la próxima víctima que son necesarias para la alta del préstamo como los;planes de pensiones que nunca se pueden recuperarse hasta que se jubile la persona esto si a caso se recuperan o tiene que estar mas de un año en el paro con hambre demostrada para que el famoso banco se le devuelve el dinero a la victima o la vaca lechera de la compra.

3- el municipio donde se adquiere el inmueble porque esto varía o sube los impuestos cada vez tiene algún problema de liquidez es decir cuando tiene las arcas municipales vacías así los primeros a sufrir son los propietarios de un inmueble y que tienen que tragar en silencio porque se les embargan si protestan.

4-el notario y aquí el asunto de mucho cuidado

porque entre frases y leyes y decretos legales y burocráticos pueden poner condiciones o peor todavía eximir al vendedor o al banco de cualquier tipo de responsabilidad si se descubre que el inmueble tiene alguna deuda en este caso el famoso notario,el banco y el vendedor todos lavan la mano y la víctima por excelencia es el comprador.

5- de hecho la ley de propiedad horizontal 49/60 y sus posteriores molificaciones no exime al nuevo comprador (nueva víctima) de la responsabilidad de las cuotas comunitarias debidas del año natural de la adquisición y el año natural anterior.eso quiere decir que el ingenuo o la víctima que compra una propiedad con comunidad de propietarios tiene por oblación el abonar las cuotas generadas por el propietario anterior.

una ley anómala al igual de quien la han dictado porque va contra la lógica y sentido del respeto de los derechos humanos básicos de los ciudadanos al tener el derecho de tener un hogar donde vivir dignamente.

un ejemplo a esta ultima BARNARIDAD es lo que paso a un miembro de nuestro partido

DON MURAD MURAD AGHA

al convertirse en la vaca lechera para todo el conjunto anterior incluida la parte estatal ciega y burocrática y garante de todo tipo de ladrones e estafadores contra quien compra porque sencillamente se queda atado porque le pueden embargar la propiedad si no paga el chantaje.

se compro un apartamento en la localidad de Algeciras Cadiz y desde la fecha de la compra que es el 04 agosto 2008 empezo el calvario.

en el banco (BANCO DE ANDALUCIA SEDE CENTRAL DE ALGECIRAS) le hicieron firmar y firmar mas de 25 documentos varios entre operaciones y operaciones y le obligaron a firmar la subrogacion de la hipoteca cargandole con mas de 32 años de hipoteca teniendo el en su momento 45 años de hecho al preguntar el porque le responde la apoderada Patricia Noguera que hay que aceptar todo el paquete anterior y después se puede hará otro contrato de variación en las condiciones algo que se descubrió que era una etapa para obligarle a pagar por dos operaciones diferentes con dos gastos y comisiones que tragara el banco y el Notario.

las sorpresas no terminan porque de los apenas 10.000 Euros que eran como deposito para pagar los impuestos,comisiones,notario es decir los robos varios ese importe se convertio milagrosamente en 14 mil euros tiene que pagar la vaca lechera o el comprador a las partes varias.

estos hechos se señalaron al banco de España mas de diez veces repetidas pero sin nada de nada máximo envían cartas con el famoso linguaje burocráticos con artículos y párrafos algo bien desarrollado en este país para aburrir al demandante o denunciante porque y como no el banco de España es el garante y padre padrino de las agencias de usura llamados bancos algo que se apreciaba en la ultima crisis economica tapando agujeros de esas agencias.

Pero las sorpresas de esa nefasta compra no terminan

resulta que el vendedor tenia mas de 4 años de deudas comunitarias y en este caso y como se sabe la ley esta con la comunidad de propietarios contra el nuevo comprador que según la ley de propiedad horizontal 49/60 tiene que pagar injustamente las cuotas que corresponden al vendedor del año de compra y el año natural anterior al año de compra

claramente el famoso notario en este caso se llama ENRIQUE JAVIER DE BERNARDO MARTINEZ PIÑEIRO en un juego de palabras profesional que usan los licenciados en derecho apunta que el vendedor manifiesta estar al corriente en el pago de las cuotas de comunidad.

ASÍ y como excelente víctima le viene la comunidad de propietarios a la vaca lechera o el nuevo propietario a pedir las cuotas de comunidad segun la ley anómala 49/60

el propietario victima rechaza el pagar cuotas que corresponden a otro.

pero toda la bandilla anterior sabe que tendrá que pagar porque sencillamente se le embargan la desgracia llamada inmueble.

asi de hecho la comunidad de propietarios ordena al despacho legal DMZ de algeciras que lleva la contabilidad de la comunidad del edificio donde calle la desgracia llamada inmueble a querellar al nuevo propietario para obligarle a pagar las cuotas ajenas USANDO EL CHANTAJE LEGAL de la ley de propiedad horizontal 49/60 sabiendo que la ley esta con los ladrones y contra de quien honestamente atreve a comprar

de hecho el famoso juez que llevaba el caso que se llama AGUSTIN PARDILLO HERNANDEZ magistrado del juzgado 2 de Algeciras no tuvo ninguna duda en elegir a la víctima facil (no obstante que todos saben que existe el vendedor y este tiene cuenta bancaria de la cual se le puede extraer al vendedor las cuotas pendientes embargando su cuenta)

pero es mas fácil para este magistrado siguiendo la corriente de la víctima fácil que teme por su propiedad y pagara para evitar que se la embarguen.

así formo este magistrado el ultimo capitulo de la serie o la bandilla del (como robarte) garantizadas por el estado Español que premian a los compradores honestos ROBÁNDOLES cada uno a su manera y gusto sabiendo que este no podrá ni pensar en no pagar porque le embargan la propiedad.

En nuestro caso y sabiendo que no servirá nada contra una decisión ciega como la ultima y no valdría nada a parar el robo continuo de las bandillas anteriores se puso el inmueble en venta a la espera de encontrar una próxima víctima

ASÍ DE BUEN CONSEJO EN ESTE PAÍS Y MIENTRAS QUE LAS LEYES PREMIAN A LOS LADRONES SERIA EL ALQUILER MIL VECES MEJOR QUE COMPRAR EN ESTE PAÍS PORQUE TENER UNA PROPIEDAD SE CONVIERTE EN EL PUNTO DÉBIL DE DONDE TODOS TE PUEDEN ROBAR.

EL PARTIDO DE LA PAZ