HACIA UNA POLITICA EXTERIOR MAS ACTIVA
Lo que se esta notando en la politica exterior Española en la zona del Mediterraneo es su perdida de terreno gradualmente ante la politica activa Franco-Americana con la nueva iniciativa pro Americana de la administracion Sarkozy en el mediterraneo
en los paises mediterraneos de ex protectorado Frances como Marruecos,Argelia,Libano y ultimamente Siria la influencia Francesa bajo el denominado union del mediterraneo se ha duplicado o incluso triplicado
sin mencionar la influencia Franco-Americana en el continente Africano desde Darfur (bajo los conceptos de las fuerzas internacionales) quitando terreno a los Chinos en Sudan y uniendo la zona con su vecina Chad se llegara pronto al Atlantico
mientras España con todo su pasado comun con los paises Arabes mediterraneos y sus dos ciudades Ceuta y Melilla que son el unico territorio de administracion Europea en Africa va perdiendo terreno en una zona como el Mediterraneo y el continente Africano a considerar la riqueza natural de ambas zonas
Creemos que los dos paises del mediterraneo que podran por su pasado y sus buenas relaciones de crear una zona de Paz y bienestar en la zona son
1- Turquia (despues de atravesar el conflicto con el tribunal constitucional del partido en el poder) en la parte este y todas sus influencias en Asia central
2-España en la parte oeste y sus influencias y relaciones en Sudamerica
a nuestro juicio para unas relaciones estables y pacificas que se aceptaran por todos los pueblos del mediterraneo seria el eje justo Hispano-Turco que seria una continuidad de una historia de pasado comun y ejemplo de futura prosperidad
EL PARTIDO DE LA PAZ
Euribor en Agosto en máximosA falta de poco más de una semana para finalizar este mes de Julio, el Euribor parece haberse visto afectado por la ola de calor que recorre prácticamente todo el territorio español, y se encuentra en una fase de reposo que lo sitúa a día de hoy en el 5,413%.Ligeramente por encima del valor que marcase a finales del mes de Junio, pero sin lugar a dudas bastante más estable que los meses previos durante los cuales asistimos a una escalada sin control del índice de referencia hipotecario.Entonces, ¿qué podemos esperar para el mes de Agosto? Pues de igual forma a lo que sucede en la Bolsa, los índices tienden a estabilizarse, a alejarse de bruscos cambios, calmados por la escapada de los brokers a sus respectivas zonas vacacionales.Por su parte el Banco Central Europeo tampoco es previsible que nos sorprenda con nuevos comunicados, de forma que podremos descansar tranquilos, sabiendo que la hipoteca volverá de vacaciones tal y como la dejamos al irnos.
fuente: mi hipoteca blog
CORRUPCION HASTA CUANDO?
LA REMODELACION DE UN TROZO DE LA CALLE REAL (CENTRO DE CEUTA) 60 METROS DE LARGO 907000 EUROS
EDIFICIO CONSTRUIDO SOBRE SUELO PUBLICO Y VENDIDO AL SECTOR PRIVADO DONDE VIVEN DOS HERMANAS DEL PRESIDENTE DE LA CIUDAD AUTONOMA DECEUTA
EDIFICIO CENTRICO EN LA CENTRICA GRAN VIA (FRENTE AL AYUNTAMIENTO DE CEUTA) DE CEUTA CONSTRUIDO SOBRE SUELO PUBLICO Y VENDIDO AL SECTOR PRIVADO AL PRECIO DE 70 MILLONES DE PESETAS POR APARTAMENTO
CORRUPCION HASTA CUANDO ?
Pues las imagenes a continuacion son de lo mas escandaloso de una corrupcion urbanistica a la luz del dia en un pleno siglo 21 en un pais de la union Europea que por si superan las corrupciones de las republicas Bananeras o incluso la Siciliana en su momento
Son edificios construidos sobre suelo urbano (Publico) en Ceuta
1-el pprimero de cristal Blu esta construido en un suelo municipal vendido a una constructora y vendido al sector privado por un 70 millones de las antiguas pesetas por cada apartamento y este esta ubicado frente al ayuntamiento en la centrica Gran Via
2-el segundo es un edificio situado sobre suelo municipal y se construio con capital privado y venta privada y por casualidad viven en el mismo dos hermanas del presidente y alcalde de Ceuta Juan Vivas
3-los inyentes fracasados del ayuntamiento de una construccion semejante en el mercado central que se y por caso se descubrio que partenecia a la delegacion de Hacienda
4-sin mencionar la oficina de minores ubicada en la calle real que llevaba alquilada por un importe de 500.000 pesetas mensuales durante decadas y que no supera los 120 metros de tamaño
5-La manzana del revellin que es una construccion que no termina nunca desde el 2003 y que es otro suelo publico con una construccion esta contemplada para un uso privado en su gran parte
Y la lista no termina
La pregunta aquí es sencilla en una epoca de crisis economica global y generalizada
Hasta cuando?
(informaciones segun fuentes cercanas)
EL PARTIDO DE LA PAZ
CEUTA 24/07/2008
Popular vende su sede social al Grupo Rosales por 60 millones
Publicado en July 11th, 2008 por admin
La entidad, que también ha vendido otro edificio a la Mutualidad de la Abogacía, traspasa a esta sociedad de inversión su edificio de la calle Velázquez de Madrid, donde permanecerá hasta la construcción de su próxima sede.
Banco Popular ha cerrado la venta de su sede social, situada en la confluencia de las calles Velázquez y Goya de Madrid, al grupo inversor Rosales. El edificio está valorado en 60 millones de euros.Intermediada por la consultora Aguirre Newman, la venta de la sede social del Popular, de 7.200 metros cuadrados de superficie, se enmarca en la política de desinversión de activos inmobiliarios desplegada por la entidad, en línea con la estrategia de capitalización del patrimonio inmobiliario iniciada en 2007 por Santander y BBVA, coincidiendo con las tensiones de liquidez que atraviesan los mercados financieros.
A principios de este año, Popular concedió a Aguirre Newman el mandato de venta de un paquete de 19 edificios, catorce de ellos situados en Madrid, con el objetivo de mejorar su ratio de eficiencia y captar fondos para construir una nueva sede social corporativa en la capital española, donde se concentrarán todos los servicios administrativos del banco.
Entre los activos inmobiliarios puestos en venta, figura, además de la sede social, el conocido Edificio Beatriz, en la calle Ortega y Gasset de Madrid, donde se encuentra el despacho del presidente de la entidad, Ángel Ron, y la alta dirección del banco.
El propósito del Popular es permanecer en estos edificios durante un plazo aproximado de cuatro años, tiempo estimado para la construcción de la nueva sede corporativa, que probablemente se ubicará en unos terrenos propiedad del banco en la zona norte de Madrid.
Otro de los activos de los que ya se ha desprendido Banco Popular es un edificio de oficinas situado en la calle Labastida y adquirido por la Mutualidad de la Abogacía. Paralelamente, el banco ultima la venta de la sede en Sevilla del Banco de Andalucía, filial del Popular. Este inmueble está valorado en 20 millones de euros.
PlusvalíasLos bancos españoles están cerrando con éxito y jugosas plusvalías el traspaso de sus activos inmobiliarios. A finales del pasado mes de enero, Santander vendió al grupo británico Propinvest la ciudad financiera de Boadilla del Monte (Madrid) por un importe de 1.900 millones de euros, en una clásica operación de sale & leaseback (venta con posterior arrendamiento), en la que el banco se embolsó unas plusvalías de 605 millones de euros.
Anteriormente, la entidad presidida por Emilio Botín vendió al grupo Pearl sus 1.200 sucursales en España por un importe de 2.040 millones de euros (860 millones en plusvalías), además de una cartera de 44 inmuebles a Amancio Ortega, presidente del grupo Inditex, por 458 millones de euros.
Paralelamente, BBVA vendió a GMP cuatro edificios, entre ellos la Torre BBVA, en Castellana 81, valorados entre 600 y 700 millones de euros. En la misma operación, el banco adquiría a la promotora inmobiliaria 100.000 metros cuadrados en el Parque empresarial Foresta de Madrid, donde el banco ubicará su sede corporativa.
Otra entidad que se ha apuntado recientemente a la enajenación de inmuebles es Caixa Galicia. La primera caja gallega vendió en junio a Pontegadea, la sociedad patrimonial de Amancio Ortega, 40 edificios por 250 millones de euros y unas plusvalías próximas a 100 millones. Asimismo, la caja estudia poner a la venta, con opción de recompra, 383 sucursales ubicadas fuera de Galicia.
Oasis en el desiertoEspecializado en el producto residencial de lujo, Grupo Rosales destaca actualmente por ser uno de los inversores más activos en el alicaído mercado inmobiliario español, en el que, a diferencia del boom de operaciones cosechado en 2006 y 2007, los traspasos de inmuebles brillan por su ausencia.
El pasado mes de febrero, Rosales 2007, denominación de la sociedad inversora, adquirió el hotel Bauza de Madrid a la inmobiliaria Habitat por más de 60 millones de euros. Actualmente, promueve un edificio de viviendas de alto standing en la calle Almagro de Madrid.
A pesar de que el mercado de oficinas está menos expuesto que el segmento residencial al impacto de la crisis inmobiliaria, también se ha visto afectado por las restricciones de acceso al crédito bancario.
Entre las pocas operaciones de envergadura cerradas en los últimos meses, todas ellas adelantadas por EXPANSIÓN, destaca la venta de los inmuebles más emblemáticos del Grupo Prisa (su sede corporativa en Gran Vía 32, el edificio de la redacción de El País, en la calle Miguel Yuste de Madrid; y otro edificio en la calle Caspe de Barcelona) adquiridos por más de 300 millones de euros por el fondo Drago Capital, y la compra por parte de la inmobiliaria Gecina de las oficinas del fabricante de automóviles BMW, en la Avenida de Burgos de Madri. La operación rondó los 50 millones de euros.
Entre el ‘subprime’ y Blueprime Popular ha sufrido en bolsa con el resto de la banca española los efectos de la desaceleración económica en España y la desconfianza de los inversores sobre el sector financiero, pese a que la entidad presidida por Ángel Ron no ha tenido exposición alguna a productos tóxicos vinculados con las subprime de EEUU.
Desde que se desatase la crisis hace un año, el banco se deja un 37,22% en bolsa, por encima del conjunto del Ibex, que se deja un 20,8%. En lo que va de año, la acción ha caído un 29,4%, en línea con la media de los bancos de este índice bursátil y muy lejos de Bankinter, que ha caído un 46% en el mismo periodo.
En las últimas semanas, Popular se ha visto sometido a una alta volatilidad bursátil debido al intento de compra de una participación significativa (hasta el 29%) por parte de Blueprime, una sociedad instrumental opaca, de la cual se desconoce quién está detrás y que se encuentra bajo investigación de la CNMV. Las perspectivas de resultados tampoco son halagüeñas. Según Ibersecurities, la entidad tendrá un beneficio antes de impuestos de 646 millones, un 5,4% más que en el mismo periodo de 2007.
Etiquetas: Venta Patrimonio // Agregar Comentario »
EL INDICE DEL PRODUCTIVIDAD
Si realmente nos preocupa el bienestar economico y la consolidacion del desarrollo real y la rosperacion socio-economicaseria ideal establecer un coeficiente y indice que pueda determinar facilmente el rendimiento economico de una comunidad determinada y de toda una sociedad y una nacionauonque los indices habituales sobre producto interno y inflacion son utiles de forma global pero el conjunto de indices relacionaos con todas las fracciones productivas puedan ser indicativas del desarrollo y el comparativo entre la renta de cada una por separado y el valor mediano indicativo
este valor sencillamente se centra en la produccion/hora de trabajo activo y el valor estimativo medio de todo el trabajo producido por las horas efectivas de trabajoes decir renta lavorativa total/horas de trabajoen esta formula matematica comparativa hay que aplicar ciertos criterios no menos importantes indicativos del trabajo activo1-el estado fisico y fisiologico del individuo y su edad (como estandard se puede establecer la edada entre 18-58 años)2-el estado psiquico y su su respuesta a una serie de factores como a-presion economica como la insuficiencia para cubrir necesidades basicas debido al valor de lo recibido o las obligaciones voluntarias o obligatorias de gastar mas que lo recibido y otros factores sociales3-las costumbres y usanzas sociales y novedades tecnologicas y modernas que aceleran el trabajo o las que impidan el desarrollo normal del mismo4-los incentivos salariales,sociales,estatales del sujeto que le estimulan o impidan de desarrollar su trabajo5-finalmente y como factor de suma importancia es la formula protectiva positiva o negativa para el trabajadores decir si la proteccion le hace como el quientiene todos los derechos con escasos deberes como en las formulas estatales en ciertas sociedades y paises donde el trabajador cobra su sueldo si trabaja o no asi esto produce un desinteres y negligencia a la hora de aplicar los criterios estandard de trabajo y producira una reduccion del citado indicey si en cambio se establece una serie de derechos y deberes de forma justa y estimulativa y a la vez castigatoria en caso de falta intencionada de produccionDENTRO DEL CONCEPTO DE LOS FACTORES SOCIALES Y HUMANOS QUE AFECTAN MAS A UN TRABAJADOR ES SU ESTABILIDAD PSIQUICA Y SOCIAL Y DENTRO DE ESTA PREVALECE EL FACTOR NEGATIVO DE LA SEPARACION MATRIMONIAL
POR LO TANTO HOY ENCONTRAMOSO CASOS DE HOMBRES QUE HAN DEJADO DE PRODUCIR TRAS SEPARARSE MATRIMONIALMENTE PORQUE PSIQUICAMENTE AL QUITARLE LA GRAN PARTE DE SU PATRIMONIO A FAVOR DE LA MUJER ESO LE PRODUCE CIERTA IMPOTENCIA Y GANAS EN MUCHOS CASOS DE ABANDONAR SU TRABAJO Y AMBIENTE PARA ALEJARSE DEL ENFRENTAMIENTO LEGAL Y PSIQUICO Y DEL DEBER ECONOMICO LEGAL OBLIGATORIO POR LEYAQUI SE REDUCE EL INDICE DE PRODUCTIVIDAD Y DESARROLLO DEBIDO A UNA FORMULA LEGAL CONFUSA QUE DA MAS DERECHOS A UNA PARTE EN FAVOR DE LA OTRA OLVIDANDO QUE ESTA PARTE ES LA PRINCIPAL FUENTE DE ECONOMIA EN EL MAYOR DE ELOS CASOS PARA EL NUCLEO FAMILIAR EN DISCUSION
ESTE ES UN EJEMPLO QUE CON MILES DE EJEMPLOS Y FACTORES QUE REDUCEN LA PRODUCTIVIDAD Y EL DESARROLLO DE UNA SOCIEDADY UNA NACION PORQUE CUANDO SE MIDE CUANTITATIVAMENTE SE APRECIA SU GRAVE EFECTO ECONOMICO
EL PARTIDO DE LA PAZ
CEUTA 24/07/2008
Popular vende su sede social al Grupo Rosales por 60 millones
Publicado en July 11th, 2008 por admin
La entidad, que también ha vendido otro edificio a la Mutualidad de la Abogacía, traspasa a esta sociedad de inversión su edificio de la calle Velázquez de Madrid, donde permanecerá hasta la construcción de su próxima sede.
Banco Popular ha cerrado la venta de su sede social, situada en la confluencia de las calles Velázquez y Goya de Madrid, al grupo inversor Rosales. El edificio está valorado en 60 millones de euros.Intermediada por la consultora Aguirre Newman, la venta de la sede social del Popular, de 7.200 metros cuadrados de superficie, se enmarca en la política de desinversión de activos inmobiliarios desplegada por la entidad, en línea con la estrategia de capitalización del patrimonio inmobiliario iniciada en 2007 por Santander y BBVA, coincidiendo con las tensiones de liquidez que atraviesan los mercados financieros.
A principios de este año, Popular concedió a Aguirre Newman el mandato de venta de un paquete de 19 edificios, catorce de ellos situados en Madrid, con el objetivo de mejorar su ratio de eficiencia y captar fondos para construir una nueva sede social corporativa en la capital española, donde se concentrarán todos los servicios administrativos del banco.
Entre los activos inmobiliarios puestos en venta, figura, además de la sede social, el conocido Edificio Beatriz, en la calle Ortega y Gasset de Madrid, donde se encuentra el despacho del presidente de la entidad, Ángel Ron, y la alta dirección del banco.
El propósito del Popular es permanecer en estos edificios durante un plazo aproximado de cuatro años, tiempo estimado para la construcción de la nueva sede corporativa, que probablemente se ubicará en unos terrenos propiedad del banco en la zona norte de Madrid.
Otro de los activos de los que ya se ha desprendido Banco Popular es un edificio de oficinas situado en la calle Labastida y adquirido por la Mutualidad de la Abogacía. Paralelamente, el banco ultima la venta de la sede en Sevilla del Banco de Andalucía, filial del Popular. Este inmueble está valorado en 20 millones de euros.
PlusvalíasLos bancos españoles están cerrando con éxito y jugosas plusvalías el traspaso de sus activos inmobiliarios. A finales del pasado mes de enero, Santander vendió al grupo británico Propinvest la ciudad financiera de Boadilla del Monte (Madrid) por un importe de 1.900 millones de euros, en una clásica operación de sale & leaseback (venta con posterior arrendamiento), en la que el banco se embolsó unas plusvalías de 605 millones de euros.
Anteriormente, la entidad presidida por Emilio Botín vendió al grupo Pearl sus 1.200 sucursales en España por un importe de 2.040 millones de euros (860 millones en plusvalías), además de una cartera de 44 inmuebles a Amancio Ortega, presidente del grupo Inditex, por 458 millones de euros.
Paralelamente, BBVA vendió a GMP cuatro edificios, entre ellos la Torre BBVA, en Castellana 81, valorados entre 600 y 700 millones de euros. En la misma operación, el banco adquiría a la promotora inmobiliaria 100.000 metros cuadrados en el Parque empresarial Foresta de Madrid, donde el banco ubicará su sede corporativa.
Otra entidad que se ha apuntado recientemente a la enajenación de inmuebles es Caixa Galicia. La primera caja gallega vendió en junio a Pontegadea, la sociedad patrimonial de Amancio Ortega, 40 edificios por 250 millones de euros y unas plusvalías próximas a 100 millones. Asimismo, la caja estudia poner a la venta, con opción de recompra, 383 sucursales ubicadas fuera de Galicia.
Oasis en el desiertoEspecializado en el producto residencial de lujo, Grupo Rosales destaca actualmente por ser uno de los inversores más activos en el alicaído mercado inmobiliario español, en el que, a diferencia del boom de operaciones cosechado en 2006 y 2007, los traspasos de inmuebles brillan por su ausencia.
El pasado mes de febrero, Rosales 2007, denominación de la sociedad inversora, adquirió el hotel Bauza de Madrid a la inmobiliaria Habitat por más de 60 millones de euros. Actualmente, promueve un edificio de viviendas de alto standing en la calle Almagro de Madrid.
A pesar de que el mercado de oficinas está menos expuesto que el segmento residencial al impacto de la crisis inmobiliaria, también se ha visto afectado por las restricciones de acceso al crédito bancario.
Entre las pocas operaciones de envergadura cerradas en los últimos meses, todas ellas adelantadas por EXPANSIÓN, destaca la venta de los inmuebles más emblemáticos del Grupo Prisa (su sede corporativa en Gran Vía 32, el edificio de la redacción de El País, en la calle Miguel Yuste de Madrid; y otro edificio en la calle Caspe de Barcelona) adquiridos por más de 300 millones de euros por el fondo Drago Capital, y la compra por parte de la inmobiliaria Gecina de las oficinas del fabricante de automóviles BMW, en la Avenida de Burgos de Madri. La operación rondó los 50 millones de euros.
Entre el ‘subprime’ y Blueprime Popular ha sufrido en bolsa con el resto de la banca española los efectos de la desaceleración económica en España y la desconfianza de los inversores sobre el sector financiero, pese a que la entidad presidida por Ángel Ron no ha tenido exposición alguna a productos tóxicos vinculados con las subprime de EEUU.
Desde que se desatase la crisis hace un año, el banco se deja un 37,22% en bolsa, por encima del conjunto del Ibex, que se deja un 20,8%. En lo que va de año, la acción ha caído un 29,4%, en línea con la media de los bancos de este índice bursátil y muy lejos de Bankinter, que ha caído un 46% en el mismo periodo.
En las últimas semanas, Popular se ha visto sometido a una alta volatilidad bursátil debido al intento de compra de una participación significativa (hasta el 29%) por parte de Blueprime, una sociedad instrumental opaca, de la cual se desconoce quién está detrás y que se encuentra bajo investigación de la CNMV. Las perspectivas de resultados tampoco son halagüeñas. Según Ibersecurities, la entidad tendrá un beneficio antes de impuestos de 646 millones, un 5,4% más que en el mismo periodo de 2007.
Etiquetas: Venta Patrimonio // Agregar Comentario »
EL INDICE DEL PRODUCTIVIDADSi realmente nos preocupa el bienestar economico y la consolidacion del desarrollo real y la rosperacion socio-economicaseria ideal establecer un coeficiente y indice que pueda determinar facilmente el rendimiento economico de una comunidad determinada y de toda una sociedad y una nacionauonque los indices habituales sobre producto interno y inflacion son utiles de forma global pero el conjunto de indices relacionaos con todas las fracciones productivas puedan ser indicativas del desarrollo y el comparativo entre la renta de cada una por separado y el valor mediano indicativo
este valor sencillamente se centra en la produccion/hora de trabajo activo y el valor estimativo medio de todo el trabajo producido por las horas efectivas de trabajoes decir renta lavorativa total/horas de trabajoen esta formula matematica comparativa hay que aplicar ciertos criterios no menos importantes indicativos del trabajo activo1-el estado fisico y fisiologico del individuo y su edad (como estandard se puede establecer la edada entre 18-58 años)2-el estado psiquico y su su respuesta a una serie de factores como a-presion economica como la insuficiencia para cubrir necesidades basicas debido al valor de lo recibido o las obligaciones voluntarias o obligatorias de gastar mas que lo recibido y otros factores sociales3-las costumbres y usanzas sociales y novedades tecnologicas y modernas que aceleran el trabajo o las que impidan el desarrollo normal del mismo4-los incentivos salariales,sociales,estatales del sujeto que le estimulan o impidan de desarrollar su trabajo5-finalmente y como factor de suma importancia es la formula protectiva positiva o negativa para el trabajadores decir si la proteccion le hace como el quientiene todos los derechos con escasos deberes como en las formulas estatales en ciertas sociedades y paises donde el trabajador cobra su sueldo si trabaja o no asi esto produce un desinteres y negligencia a la hora de aplicar los criterios estandard de trabajo y producira una reduccion del citado indicey si en cambio se establece una serie de derechos y deberes de forma justa y estimulativa y a la vez castigatoria en caso de falta intencionada de produccionDENTRO DEL CONCEPTO DE LOS FACTORES SOCIALES Y HUMANOS QUE AFECTAN MAS A UN TRABAJADOR ES SU ESTABILIDAD PSIQUICA Y SOCIAL Y DENTRO DE ESTA PREVALECE EL FACTOR NEGATIVO DE LA SEPARACION MATRIMONIAL
POR LO TANTO HOY ENCONTRAMOSO CASOS DE HOMBRES QUE HAN DEJADO DE PRODUCIR TRAS SEPARARSE MATRIMONIALMENTE PORQUE PSIQUICAMENTE AL QUITARLE LA GRAN PARTE DE SU PATRIMONIO A FAVOR DE LA MUJER ESO LE PRODUCE CIERTA IMPOTENCIA Y GANAS EN MUCHOS CASOS DE ABANDONAR SU TRABAJO Y AMBIENTE PARA ALEJARSE DEL ENFRENTAMIENTO LEGAL Y PSIQUICO Y DEL DEBER ECONOMICO LEGAL OBLIGATORIO POR LEYAQUI SE REDUCE EL INDICE DE PRODUCTIVIDAD Y DESARROLLO DEBIDO A UNA FORMULA LEGAL CONFUSA QUE DA MAS DERECHOS A UNA PARTE EN FAVOR DE LA OTRA OLVIDANDO QUE ESTA PARTE ES LA PRINCIPAL FUENTE DE ECONOMIA EN EL MAYOR DE ELOS CASOS PARA EL NUCLEO FAMILIAR EN DISCUSION
ESTE ES UN EJEMPLO QUE CON MILES DE EJEMPLOS Y FACTORES QUE REDUCEN LA PRODUCTIVIDAD Y EL DESARROLLO DE UNA SOCIEDADY UNA NACION PORQUE CUANDO SE MIDE CUANTITATIVAMENTE SE APRECIA SU GRAVE EFECTO ECONOMICO
COMO SERA LA UNION DEL MEDITERRANEO
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